10 Rue Forain, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Forain, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Forain, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 155 mètres
- - Reims Maison Blanche à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1381 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 272 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1015 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 207 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Forain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Forain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Forain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Forain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Forain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Forain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Forain dans son marché local
Prix du 10 Rue Forain par rapport à la voie
Sur Rue Forain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 10 Rue Forain se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Forain par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Forain se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 10 Rue Forain à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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