3 Rue Forain, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Forain, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Forain, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 188 mètres
- - Reims Maison Blanche à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1339 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 229 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1037 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 163 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Forain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Forain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Forain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Forain, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Forain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Forain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Forain dans son marché local
Prix du 3 Rue Forain par rapport à la voie
Sur Rue Forain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 3 Rue Forain se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Forain par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Forain se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 3 Rue Forain à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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