6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7 b mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 181 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 181 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 627 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 65 mètres
- - Ecole maternelle de l'Hippodrome à 311 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.69 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
