Allée des Gascons, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Gascons, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Gascons dans son marché local
Prix Allée des Gascons par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Gascons se situe 38 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.88 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Gascons à Reims
Le loyer moyen estimé Allée des Gascons est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Gascons
Les ventes enregistrées Allée des Gascons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Gascons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 166 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 264 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 394 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 210 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 433 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Gascons
Adresses Allée des Gascons
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Gascons, classées par tranches de numéros.
