32 Rue Galilée, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Galilée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 118 logements - 10451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0002 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0038 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourangeaux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 163 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 499 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 229 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Galilée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 32 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 32 Rue Galilée se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Galilée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Galilée se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.9 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Galilée à Reims
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Galilée est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
