8 Rue Gaucher de Châtillon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 030 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gaucher de Châtillon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°6 et de 8.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Gaucher de Châtillon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 119 mètres
- Reims à 2228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1203 mètres
- Collège Robert Schuman à 481 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 708 mètres
- Ecole maternelle Général Carré à 218 mètres
- Ecole élémentaire Général Carré à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaucher de Châtillon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaucher de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gaucher de Châtillon(3 199€)

4 Rue Gaucher de Châtillon(2 986€)

1 Rue Gaucher de Châtillon(2 978€)

2 Rue Gaucher de Châtillon(2 970€)

2 Rue Nicolas de Son(3 021€)

5 Rue Nicolas de Son(3 199€)

103 Rue Henri Barbusse(2 614€)

105 Rue Henri Barbusse(2 882€)

Prix du 8 Rue Gaucher de Châtillon dans son marché local

Prix du 8 Rue Gaucher de Châtillon par rapport à la voie

Sur Rue Gaucher de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 8 Rue Gaucher de Châtillon se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gaucher de Châtillon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaucher de Châtillon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.44 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pommery, 51100 Reims(2,972 €)

Rue Antoine Frémyn, 51100 Reims(3,182 €)

Rue Henri Barbusse, 51100 Reims(3,023 €)

Rue Nicolas de Son, 51100 Reims(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gaucher de Châtillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gaucher de Châtillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.