3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0625 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0666 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0686 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0676 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0687 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0692 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0674 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0663 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0696 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 498 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 953 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.03 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Geneviève Anthonioz-De Gaulle est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
