12 Rue George Sand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue George Sand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 569 mètres
- - Franchet d'Esperey à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 806 mètres
- - Collège François Legros à 887 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue George Sand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 12 Rue George Sand se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue George Sand se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Reims et 63.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
