26 Rue George Sand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue George Sand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 626 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 887 mètres
- - Collège François Legros à 1001 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 784 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 26 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 26 Rue George Sand se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue George Sand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue George Sand se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 68.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
