26 Rue George Sand, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 305 € à 3 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue George Sand, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Rue George Sand, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyard à 626 mètres
- Franchet d'Esperey à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 887 mètres
- Collège François Legros à 1001 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 1170 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 784 mètres
- Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 26 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 26 Rue George Sand se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue George Sand par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue George Sand se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.58 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sacha Guitry, 51100 Reims(2,853 €)

Avenue François Mauriac, 51100 Reims(2,294 €)

Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims(2,462 €)

Rue Georges Bernanos, 51100 Reims(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.