3 Rue Georges Picot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Georges Picot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courlancy-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 240 mètres
- - Franchet d'Esperey à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 251 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 299 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 276 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 149 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Picot
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Picot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 3 Rue Georges Picot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Picot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Picot se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 3 Rue Georges Picot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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