9 Rue Georges Picot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Georges Picot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Courlancy-Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 245 mètres
- - Franchet d'Esperey à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 227 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 275 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 257 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 134 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Picot
Les 2 ventes au 9 Rue Georges Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Picot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 9 Rue Georges Picot se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Picot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Picot se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Reims et 45.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 9 Rue Georges Picot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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