2 Rue Gérard Philipe, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 116 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gérard Philipe, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Gérard Philipe, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poudrière (ancienne) à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasnier à 157 mètres
- Reims à 2249 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 255 mètres
- Collège Saint-Rémi à 966 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 614 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 517 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 381 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gérard Philipe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gérard Philipe(2 339€)

5 Rue Gérard Philipe(2 350€)

7 Rue Gérard Philipe(2 596€)

9 Rue Gérard Philipe(2 602€)

10 a Rue Gérard Philipe(2 625€)

10 Rue Gérard Philipe(2 214€)

15 Rue Gérard Philipe(3 648€)

40 Rue des Coutures(3 576€)

Prix du 2 Rue Gérard Philipe dans son marché local

Prix du 2 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue Gérard Philipe se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gérard Philipe par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gérard Philipe se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.79 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,095 €)

Boulevard Pommery, 51100 Reims(2,730 €)

Rue de la Procession, 51100 Reims(3,223 €)

Rue des Coutures, 51100 Reims(2,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gérard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gérard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.