4 Rue Gisèle Halimi, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 18.39 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
78 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gisèle Halimi, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lundy.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Mars à 56 mètres
- - Reims à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1333 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 632 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 310 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 4 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 4 Rue Gisèle Halimi se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gisèle Halimi par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gisèle Halimi se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Reims et 43.05 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gisèle Halimi à Reims
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gisèle Halimi est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 4 Rue Gisèle Halimi à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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