3 Rue Gladys de Polignac, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gladys de Polignac, affiche un prix moyen de 1 455 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gladys de Polignac, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 139 mètres
- - Reims Maison Blanche à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 338 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 622 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 555 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 435 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Galilée à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gladys de Polignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gladys de Polignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gladys de Polignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gladys de Polignac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gladys de Polignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gladys de Polignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gladys de Polignac dans son marché local
Prix du 3 Rue Gladys de Polignac par rapport à la voie
Sur Rue Gladys de Polignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue Gladys de Polignac se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gladys de Polignac par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gladys de Polignac se situe 45.09 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.94 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gladys de Polignac à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gladys de Polignac est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
