86 Rue Gosset, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Gosset, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°88 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 86 Rue Gosset, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 19 parkings - 707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternaux à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 375 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 944 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 337 mètres
Ventes au 86 Rue Gosset
Les 15 ventes au 86 Rue Gosset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Gosset dans son marché local
Prix du 86 Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 86 Rue Gosset se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Gosset par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Gosset se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
