58 Rue Grandval, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Grandval, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°60 et de 4.53 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 58 Rue Grandval, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1132 mètres
- - Collège Robert Schuman à 554 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 834 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 567 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 284 mètres
Ventes au 58 Rue Grandval
Les 7 ventes au 58 Rue Grandval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Grandval dans son marché local
Prix du 58 Rue Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Grandval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 58 Rue Grandval se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Grandval se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
