Rue Grandval, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grandval, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grandval dans son marché local
Prix Rue Grandval par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grandval se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.69 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grandval à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Grandval est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grandval
Les ventes enregistrées Rue Grandval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grandval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 173 mètres
- - Reims à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1163 mètres
- - Collège privé Saint André à 617 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grandval
Adresses Rue Grandval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grandval, classées par tranches de numéros.
