3 Rue Guernier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guernier, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Guernier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Knoeri à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 733 mètres
- - Collège privé Saint André à 269 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 549 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 80 mètres
Ventes au 3 Rue Guernier
Une vente a été recensée au 3 Rue Guernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guernier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guernier dans son marché local
Prix du 3 Rue Guernier par rapport à la voie
Sur Rue Guernier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 3 Rue Guernier se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guernier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guernier se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Reims et 122.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
