8 Rue Guernier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 135 € à 3 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Guernier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 8 Rue Guernier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 63 parkings - 1735 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Knoeri à 127 mètres
- Reims à 1615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 735 mètres
- Collège privé Saint André à 268 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 909 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 548 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 75 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 86 mètres

Ventes au 8 Rue Guernier

Les 4 ventes au 8 Rue Guernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2022

162 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

8 Rue Guernier, 51100 Reims

23 octobre 2019

110 000 €(1 528 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

8 Rue Guernier, 51100 Reims

20 mai 2021

146 500 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.6 m²

8 Rue Guernier, 51100 Reims

16 octobre 2023

161 800 €(2 122 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.26 m²

8 Rue Guernier, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Guernier(2 737€)

10 Rue Guernier(2 735€)

2 Rue Guernier(2 730€)

12 Rue Guernier(2 367€)

14 Rue Guernier(2 372€)

48 bis Boulevard Jamin(2 729€)

48 Boulevard Jamin(2 759€)

50 Boulevard Jamin(2 824€)

Prix du 8 Rue Guernier dans son marché local

Prix du 8 Rue Guernier par rapport à la voie

Sur Rue Guernier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 8 Rue Guernier se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guernier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guernier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.68 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jamin, 51100 Reims(2,744 €)

Rue Charlier, 51100 Reims(2,591 €)

Rue des Ecoles, 51100 Reims(2,933 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Guernier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.