12 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°13 et de 5.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 509 mètres
- - Franchet d'Esperey à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 762 mètres
- - Collège François Legros à 818 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 12 Rue Gustave Flaubert se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Flaubert se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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