18 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyard à 481 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 713 mètres
- - Collège François Legros à 845 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 978 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 652 mètres
Ventes au 18 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 18 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Flaubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Reims et 57.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
