3 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 467 mètres
- - Franchet d'Esperey à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 777 mètres
- - Collège François Legros à 749 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 992 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Flaubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 59.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
