15 Rue Henri Delacroix, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri Delacroix, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Henri Delacroix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 646 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 148 mètres
- - Reims à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 921 mètres
- - Collège Université à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 256 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Henri Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Henri Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Henri Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Henri Delacroix, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri Delacroix dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Henri Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 15 Rue Henri Delacroix se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri Delacroix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Henri Delacroix se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 61.48 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Henri Delacroix à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Henri Delacroix est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
