Rue Payen, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Payen dans son marché local
Prix Rue Payen par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Payen se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.5 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Payen à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Payen est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Payen
Les ventes enregistrées Rue Payen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Payen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 122 mètres
- - Reims à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 915 mètres
- - Collège Université à 867 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 290 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Payen
Adresses Rue Payen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Payen, classées par tranches de numéros.
