22 Rue Henri IV, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 113 € à 4 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Henri IV, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Henri IV, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 122 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles centrales à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schneiter à 182 mètres
- Reims à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1155 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 845 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 389 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 745 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 771 mètres

Ventes au 22 Rue Henri IV

Les 0 ventes au 22 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 22 Rue Henri IV se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri IV par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri IV se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.19 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château de Porte Mars, 51100 Reims(3,603 €)

Rue des Ecrevées, 51100 Reims(4,193 €)

Rue de Mars, 51100 Reims(4,146 €)

Boulevard Desaubeau, 51100 Reims(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.