49 Rue Henri Royer, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 766 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Henri Royer, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°51 et de 7.2 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 49 Rue Henri Royer, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 423 mètres
- Franchet d'Esperey à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 795 mètres
- Collège François Legros à 667 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 973 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 457 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Billard à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Henri Royer

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Henri Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Henri Royer(2 491€)

51 bis Rue Henri Royer(2 332€)

53 Rue Henri Royer(2 331€)

47 Rue Henri Royer(2 498€)

45 Rue Henri Royer(2 491€)

55 Rue Henri Royer(2 493€)

43 Rue Henri Royer(2 490€)

41 Rue Henri Royer(2 491€)

Prix du 49 Rue Henri Royer dans son marché local

Prix du 49 Rue Henri Royer par rapport à la voie

Sur Rue Henri Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 49 Rue Henri Royer se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Henri Royer par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Henri Royer se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.8 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claudius Dupin, 51100 Reims(2,523 €)

Rue Alexandre Noll, 51100 Reims(2,505 €)

Rue Alphonse Daudet, 51100 Reims(2,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Henri Royer

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Henri Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.