Rue Alphonse Daudet, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Daudet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix Rue Alphonse Daudet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Daudet se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.21 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Daudet à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Daudet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Daudet
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Daudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 417 mètres
- - Franchet d'Esperey à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 732 mètres
- - Collège François Legros à 712 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 941 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Daudet
Adresses Rue Alphonse Daudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Daudet, classées par tranches de numéros.
