23 Rue Honoré de Balzac, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 243 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Honoré de Balzac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Reims et 71.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
