1 bis Rue Hourelle, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Hourelle, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 et de n°4.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Hourelle, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machet à 104 mètres
- - Reims Maison Blanche à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 1042 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 789 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 419 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 707 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Hourelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Hourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Hourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Hourelle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Hourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Hourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Hourelle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Hourelle par rapport à la voie
Sur Rue Hourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 bis Rue Hourelle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Hourelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Hourelle se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Hourelle à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Hourelle est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 1 bis Rue Hourelle à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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