29 bis Rue Jacquart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Jacquart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorigny à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1016 mètres
- - Collège privé Saint André à 234 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 209 mètres
Ventes au 29 bis Rue Jacquart
Les 2 ventes au 29 bis Rue Jacquart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Jacquart, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 29 bis Rue Jacquart se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Jacquart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Jacquart se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.74 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Jacquart à Reims
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Jacquart est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
