26 Rue Jacques Maritain, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Maritain, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°24 et du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacques Maritain, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
1 niveau - 1594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 692 mètres
- - Collège Georges Braque à 564 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean d'Aulan à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Aulan à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Maritain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Maritain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Maritain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Maritain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Maritain dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Maritain par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Maritain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 26 Rue Jacques Maritain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Maritain par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacques Maritain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Reims et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacques Maritain à Reims
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacques Maritain est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
