3 Rue Jacques Maritain, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Maritain, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Maritain, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 730 mètres
- - Collège Georges Braque à 823 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 862 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 713 mètres
- - Ecole maternelle Mazarin à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Mazarin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Maritain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Maritain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Maritain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Maritain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Maritain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Maritain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Maritain dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Maritain par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Maritain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Rue Jacques Maritain se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Maritain par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Maritain se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.83 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Maritain à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Maritain est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
