3 Rue Jean d'Orbais, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 211 € à 3 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean d'Orbais, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°1 b et de 5.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.

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À propos du 3 Rue Jean d'Orbais, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 172 logements - 5561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0369 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0368 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1045 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0374 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0375 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1049 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folle Peine à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 582 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 760 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 353 mètres
- Ecole maternelle Jard à 364 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 384 mètres

Ventes au 3 Rue Jean d'Orbais

Les 0 ventes au 3 Rue Jean d'Orbais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean d'Orbais dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean d'Orbais par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Orbais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Rue Jean d'Orbais se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean d'Orbais par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean d'Orbais se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Reims et 20.27 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Jean Le Loup, 51100 Reims(2,824 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean d'Orbais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean d'Orbais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.