1 Rue Jean de La Bruyère, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean de La Bruyère, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean de La Bruyère, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 88 logements - 117 parkings - 4284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0131 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0212 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 397 mètres
- - Collège Georges Braque à 740 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 682 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 375 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 317 mètres
Ventes au 1 Rue Jean de La Bruyère
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean de La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean de La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean de La Bruyère, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean de La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean de La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean de La Bruyère dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean de La Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 Rue Jean de La Bruyère se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean de La Bruyère par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean de La Bruyère se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.64 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean de La Bruyère à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean de La Bruyère est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
