Rue Miguel de Cervantès, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Miguel de Cervantès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Miguel de Cervantès dans son marché local
Prix Rue Miguel de Cervantès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Miguel de Cervantès se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.58 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Miguel de Cervantès à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Miguel de Cervantès est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Miguel de Cervantès
Les ventes enregistrées Rue Miguel de Cervantès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Miguel de Cervantès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 110 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 466 mètres
- - Collège Georges Braque à 758 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 721 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 444 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Miguel de Cervantès
Adresses Rue Miguel de Cervantès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Miguel de Cervantès, classées par tranches de numéros.
