52 Rue Jean de La Fontaine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°54 et de 2.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Rue Jean de La Fontaine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1393 mètres
- - Collège privé Saint André à 551 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 487 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 156 mètres
Ventes au 52 Rue Jean de La Fontaine
Les 2 ventes au 52 Rue Jean de La Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 52 Rue Jean de La Fontaine se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean de La Fontaine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean de La Fontaine se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
