1 Rue Jean Giraudoux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Jean Giraudoux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est.
2 niveaux - 13 logements - 1190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 423 mètres
- - Collège Paul Fort à 1024 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 938 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 366 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Giraudoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 1 Rue Jean Giraudoux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Giraudoux se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Reims et 45.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
