11 Rue Jean Giraudoux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°6 et de 6.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue Jean Giraudoux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est.
2 niveaux - 13 logements - 1190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 461 mètres
- - Collège Paul Fort à 1004 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 978 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 403 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Giraudoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 11 Rue Jean Giraudoux se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Giraudoux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Giraudoux se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 66.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
