8 Rue Jean Joly, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 352 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Joly, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°6 et de 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Rue Jean Joly, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Épinettes Sud.
2 niveaux - 9 logements - 544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0791 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes à 342 mètres
- Reims à 3641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 2091 mètres
- Collège Robert Schuman à 1820 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2507 mètres
- Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 2068 mètres
- Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 321 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Joly

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Joly(2 470€)

10 Rue Jean Joly(2 496€)

4 Rue Jean Joly(2 465€)

12 Rue Jean Joly(2 431€)

14 Rue Jean Joly(2 529€)

16 Rue Jean Joly(2 576€)

18 Rue Jean Joly(2 571€)

20 Rue Jean Joly(2 465€)

Prix du 8 Rue Jean Joly dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Joly par rapport à la voie

Sur Rue Jean Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 Rue Jean Joly se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Joly par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Joly se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.25 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edmond Pottelain, 51100 Reims(2,402 €)

Boulevard Gay Lussac, 51100 Reims(2,539 €)

Rue Germaine Tillion, 51100 Reims(2,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Joly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.