11 Rue Jean Macé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 172 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Macé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°9 et de 0.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue Jean Macé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 118 mètres
- Reims à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1258 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 477 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 450 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 306 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean Macé(2 833€)

18 Rue Jean Macé(2 786€)

12 Rue Jean Macé(2 982€)

5 Rue Jean Macé(3 013€)

10 Rue Jean Macé(3 045€)

8 Rue Jean Macé(2 818€)

57 Place Luton(3 098€)

63 Place Luton(2 866€)

Prix du 11 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 11 Rue Jean Macé se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Macé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Macé se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.66 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Luton, 51100 Reims(3,079 €)

Rue Danton, 51100 Reims(3,438 €)

Rue Reimbeau, 51100 Reims(2,853 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.