10 Rue Jeanne d'Arc, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jeanne d'Arc, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 178 mètres
- - Reims à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 821 mètres
- - Collège Université à 697 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 233 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jeanne d'Arc, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 10 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 10 Rue Jeanne d'Arc se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jeanne d'Arc se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.09 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jeanne d'Arc à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jeanne d'Arc est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
