2 Rue Jeanne d'Arc, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d'Arc, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 178 mètres
- - Reims à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 804 mètres
- - Collège Université à 681 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 211 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 118 mètres
Ventes au 2 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Arc, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 67.17 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d'Arc à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d'Arc est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
