25 Rue Jeanne d'Arc, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°18 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jeanne d'Arc, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 199 mètres
- - Reims à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 896 mètres
- - Collège Université à 772 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 323 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 51 mètres
Ventes au 25 Rue Jeanne d'Arc
Les 4 ventes au 25 Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jeanne d'Arc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 25 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 25 Rue Jeanne d'Arc se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jeanne d'Arc se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 81.84 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jeanne d'Arc à Reims
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jeanne d'Arc est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
