4 Rue Jeanne Jugan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jeanne Jugan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Murigny Nord-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1507 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 178 mètres
- - Reims Maison Blanche à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 371 mètres
- - Collège Georges Braque à 413 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean d'Aulan à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Aulan à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Rue Jeanne Jugan se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne Jugan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jeanne Jugan se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.87 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jeanne Jugan à Reims
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jeanne Jugan est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
