15 Rue Jovin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jovin, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jovin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schneiter à 181 mètres
- - Reims à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1147 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 857 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 436 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jovin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jovin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jovin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jovin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jovin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jovin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jovin dans son marché local
Prix du 15 Rue Jovin par rapport à la voie
Sur Rue Jovin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 15 Rue Jovin se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jovin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jovin se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 103.43 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jovin à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jovin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
