10 Rue Jules Bruneau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Bruneau, affiche un prix moyen de 2 359 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Bruneau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Case Fayère.
2 niveaux - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 197 mètres
- - Reims Maison Blanche à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 655 mètres
- - Collège Georges Braque à 1070 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 655 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Roux à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Bruneau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Bruneau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 10 Rue Jules Bruneau se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Bruneau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Bruneau se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.56 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Bruneau à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Bruneau est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
