14 bis Rue Jules Hansen, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Jules Hansen, affiche un prix moyen de 2 080 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Jules Hansen, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 279 mètres
- - Reims Maison Blanche à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 666 mètres
- - Collège Paul Fort à 1038 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 666 mètres
- - Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Jules Hansen
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Jules Hansen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Jules Hansen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Jules Hansen, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jules Hansen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jules Hansen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Jules Hansen dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Jules Hansen par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hansen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 14 bis Rue Jules Hansen se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Jules Hansen par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Jules Hansen se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.59 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Jules Hansen à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Jules Hansen est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
