2 Rue Konrad Adenauer, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Konrad Adenauer, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Konrad Adenauer, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 963 mètres
- - Collège Robert Schuman à 293 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 565 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Konrad Adenauer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Konrad Adenauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Konrad Adenauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Konrad Adenauer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Konrad Adenauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Konrad Adenauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Konrad Adenauer dans son marché local
Prix du 2 Rue Konrad Adenauer par rapport à la voie
Sur Rue Konrad Adenauer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue Konrad Adenauer se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Konrad Adenauer par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Konrad Adenauer se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 42.33 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Konrad Adenauer à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Konrad Adenauer est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
