34 Rue Lagrive, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lagrive, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Lagrive, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coutures Sud.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 561 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 550 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 514 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 140 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lagrive
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lagrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lagrive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lagrive, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lagrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lagrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lagrive dans son marché local
Prix du 34 Rue Lagrive par rapport à la voie
Sur Rue Lagrive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 34 Rue Lagrive se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lagrive par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lagrive se situe 46.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 120.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 750 € au 34 Rue Lagrive à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 822 € si le professionnel les prend en charge.
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