40 Rue Lagrive, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 2 801 € à 4 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Lagrive, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 40 Rue Lagrive, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coutures Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine du Tennis-Club à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 188 mètres
- Reims à 1828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 611 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 589 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 563 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 91 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 448 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Lagrive

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lagrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Lagrive(3 753€)

15 Rue Lagrive(4 293€)

34 Rue Lagrive(4 431€)

13 Rue Lagrive(4 424€)

14 Rue des Coutures(3 760€)

Prix du 40 Rue Lagrive dans son marché local

Prix du 40 Rue Lagrive par rapport à la voie

Sur Rue Lagrive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 40 Rue Lagrive se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lagrive par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lagrive se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Reims et 104.53 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 51100 Reims(4,267 €)

Rue Defrançois, 51100 Reims(4,474 €)

Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims(4,107 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Lagrive

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lagrive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.